top of page
Nimetu kujundus-12.png

KODU PAARISMAJAS KORTERI HINNAGA

Tere tulemast Saialille rohelisse elurajooni, kus Sind ootab kaasaegne ja hubane keskkond, mis pakub kõike vajalikku mugavaks eluks.

 

Siinsed kodud on avarad neljatoalised, mille valgusküllasest köök-elutoast pääseb otse suurele terrassile. Lisaks kuulub iga kodu juurde privaatne saun, et saaksid nautida koduseid spaamõnusid ja argipäevast lõõgastuda. Aiaga piiratud muruplats on ideaalne nii mängulistele lastele kui ka aktiivsetele lemmikloomadele.

Kujuta ette hommikuid, kus saad nautida tassikest kohvi isiklikul terrassil, tunda varvaste all pehmet muru ning õhtul koos sõpradega saunas lõõgastuda. Kui mõte lasta pere pisemad turvaliselt aeda mängima, ise süüa valmistades või diivanil puhates, kõlab hästi, siis hea hinnaga kodu Saialilles võib olla just Sulle. 

SAIALILLE UUSELAMURAJOONI KODUD ON VALMIS!

Vali oma uus kodu siin Tartu linna külje all, Tõrvandi keskuses ja koli kasvõi kohe sisse!

Tutvustus

Saialille uuselamurajoonis on igal kodul...

1

OMA ÕUEALA

Privaatne aed ja mõnus suur terrass.

2

Avatud köök-elutuba, 3 magamistuba ja duširuum koos saunaga.

LÄBIMÕELDUD PLANEERING

3

TAGATUD ÕHUKVALITEET

Soojustagastusega ventilatsioonisüsteem.

4

KAASAEGSED TEHNOLAHENDUSED

Põrandaküte ja jahutuse valmidus.

5

PARIM INTERNETIVALMIDUS

Telia valguskaabel, mis tagab kiire internetivõimaluse.

6

ERALDI PANIPAIK

Saad asjad organiseeritult hoiule paigutada.

Saialille ikoonid

SAUN IGAS KODUS

Igas kodus on saun, mis turgutab vaimu ja keha.

7

TASUTA PARKIMINE

Praktilist väärtust lisavad auto varjualused (v.a Raudrohu tn 16).

HEA ASUKOHT LINNA LÄHEDAL

Saialille uuselamurajoon asub Tartu linna külje all, Tõrvandi keskuses. Piirkond on tänaseks täielikult väljakujunenud, pimedatel õhtutel loovad sooja kodutunnet tänavavalgustus, koduni viivad asfalt- ja kergliiklusteed. Ühiskasutuseks mõeldud pargiala ja laste mänguväljak koos jalutusradade ja istepinkidega loovad ideaalse keskkonna nii lastele kui ka täiskasvanutele. 

2024. aasta sügisest on põhikoolis käivatel lastel võimalik ammutada teadmisi uhiuutes kooliruumides - Tõrvandi Põhikool alustab uues hoones õppetegevust sel sügisel. Kooli missioon on anda õpilastele kaasa tugev täppis- ja loodusteaduste taust, tervislikud eluviisid ja oskus ennast juhtida, koolis on insenerioskuste õpe juba alates 1. klassist. Väiksemate laste jaoks on olemas Kullakalli lastehoid ning 2021. aastal pärast põhjalikku rekonstrueerimist valmis Tõrvandis moodne lasteaia- ja raamatukoguhoone.

Siin on ülihea ühendus linnaga ning samas võimalik nautida igapäevaelu veidi vaiksemas ja rahulikumas tempos. Tõrvandi Coop kauplus jääb uuselamurajoonist umbes 500 meetri kaugusele. Poe juures on ka pakiautomaadid, värskelt rajatud rattaringluse parkla ning võimalus kasutada Bolti elektritõukerattaid. Tartusse ja Kõrvekülasse saad sõita linnaliiniga nr 7, mis möödub ka Eesti Rahva Muuseumist. Toidukulleridki on siin igapäevased külalised – kõik linna mugavused on Tõrvandis olemas!

HINNAD JA PLAANID

Aadress

Hind

Köetav

pind

Üldpind

Terrass

Kogu krundi pind

Köök

Auto varjualune

jah

Raudrohu 10-2

BRONEERITUD

70,3 m²

95,6 m²

18,5 m²

1116 m²

sisaldub 

hinnas

jah

jah

Raudrohu 12-1

MÜÜDUD

70,3 m²

95,6 m²

18,5 m²

1250 m²

sisaldub 

hinnas

jah

jah

Raudrohu 14-1

MÜÜDUD

70,3 m²

95,6 m²

18,5 m²

1171 m²

sisaldub 

hinnas

jah

jah

Raudrohu 14-2

BRONEERITUD

70,3 m²

95,6 m²

18,5 m²

1171 m²

sisaldub 

hinnas

jah

jah

Raudrohu 16-1

MÜÜDUD

70,5 m²

91,3 m²

18,7 m²

902 m²

sisaldub 

hinnas

ei

jah

Raudrohu 16-2

204 900 €

70,5 m²

91,3 m²

18,7 m²

902 m²

sisaldub 

hinnas

ei

jah

Raudrohu 17-2

MÜÜDUD

70,3 m²

95,6 m²

18,5 m²

1171 m²

sisaldub 

hinnas

jah

jah

Raudrohu 18-1

MÜÜDUD

70,3 m²

95,6 m²

18,5 m²

1259 m²

sisaldub 

hinnas

jah

Vaata plaani

jah

Raudrohu 18-2

MÜÜDUD

70,3 m²

95,6 m²

18,5 m²

1259 m²

sisaldub 

hinnas

jah

Vaata plaani

jah

Raudrohu 19-1

MÜÜDUD

70,3 m²

95,6 m²

18,5 m²

1123 m²

sisaldub 

hinnas

jah

jah

Raudrohu 19-2

MÜÜDUD

70,3 m²

95,6 m²

18,5 m²

1123 m²

sisaldub 

hinnas

jah

jah

Raudrohu 20-1

MÜÜDUD

70,3 m²

95,6 m²

18,5 m²

1499 m²

sisaldub 

hinnas

jah

Vaata plaani

jah

Raudrohu 20-2

MÜÜDUD

70,3 m²

95,6 m²

18,5 m²

1499 m²

sisaldub 

hinnas

jah

Vaata plaani

jah

Raudrohu 31-2

MÜÜDUD

70,3 m²

95,6 m²

18,5 m²

1116 m²

sisaldub 

hinnas

jah

jah

Raudrohu 33-1

MÜÜDUD

70,3 m²

95,6 m²

18,5 m²

1116 m²

ei sisaldu 

hinnas

jah

Vaata plaani

jah

Raudrohu 33-2

BRONEERITUD

70,3 m²

95,6 m²

18,5 m²

1116 m²

ei sisaldu

hinnas

jah

jah

Raudrohu 35-1

MÜÜDUD

70,3 m²

95,6 m²

18,5 m²

1315 m²

sisaldub 

hinnas

jah

jah

Raudrohu 35-2

MÜÜDUD

70,3 m²

95,6 m²

18,5 m²

1315 m²

sisaldub 

hinnas

jah

Kõikidel kodudel on privaatne aed, tasuta parkimine, eraldi panipaik, suur terrass ja kasutamisvalmis saun. Kõik kodud on valmis ja neile on väljastatud kasutusluba. 

SISEVIIMISTLUS

Viimistluses on kasutatud kvaliteetseid materjale ning iga kodu on veidi eriilmeline. 

Paarismajade siseviimistlus erineb tooni või disaini poolest. Eluruumides on seinad suures osas värvitud, kuid emotsiooni lisamiseks leiad kohati ka tapeeti.

​Duširuumide seinad ja põrandad on plaaditud, saunades on Harvia Vega kerised. Lagesid katavad MDF laepaneelid ja põrandatel on laminaatparkett.

Köögis on heledates toonides eritellimusel valminud köögimööbel koos integreeritud Electroluxi tehnikaga. Uksetootja on JELD-WEN, siseuksed on sileuksed, leiliruumil on klaasuks, välisuksed on puidust.

saialille arendus-92.jpg

GALERII

Saialille uuselamurajooni arendab:

Albatrek

OSTUPROTSESS

Broneerimine: 

Tasuta broneerimine kuni 14 päevaks aitab Sul tehinguks valmistuda. Selle perioodi jooksul saab korraldada vara hindamise ja leida sobiva krediidiasutuse tehingu finantseerimiseks.

Kui oled valmis ostma ja uut kodu kätte saama, järgneb notariaalse lepingu sõlmimine.

 

 

Notariaalne leping: 

Saialille uuselamurajoon on valmis ning kõikidele kodudele on väljastatud kasutusload. Ostuhuvilisega sõlmitakse koheselt ostu-müügileping koos asjaõigusliku lepinguga, mille käigus ostja tasub täies ulatuses ostu-müügihinna ja toimub kinnisasja omandiõiguse üleminek. Pärast seda oled valmis saama uue kodu võtmed! Müügilepingu sõlmimisega seotud notaritasu ja riigilõivu tasud jäävad ostja kanda.

Hind sisaldab:
- kogu siseviimistlust;

- köögimööblit koos tehnikaga (v.a Raudrohu tn 33);
- maa-ala (igale boksile kuulub ca 50% kogu kinnistust);

- piirdeaeda;

- panipaika;

- auto varjualust (v.a Raudrohu 16);

- liitumist elektrivõrguga;
- liitumist veevarustuse ja kanalisatsiooniga;
- liitumist gaasivõrguga.

 

Hind ei sisalda:
- ostu-müügilepinguga seotud notaritasu ja riigilõivu;
- liitumisi sideteenustega.

saialille arendus-90.jpg

AITAME SUL LEIDA UNISTUSTE KODU

Saialille uuselamurajooni maaklerid
Katrin Kuusma

Katrin Kuusma

Kutseline vanemmaakler

T: +372 5354 1283

E: katrin.kuusma@domus.ee

Tiina Siilbek

Tiina Siilbek

Maakler 

T: +372 5649 4936

E: tiina.siilbek@domus.ee

Ametlik hindamispartner
Eduard Lehes

Eduard Lehes

Kutseline hindaja 

T: +372 565 5477

E: eduard.lehes@domus.ee

Küsi julgelt lisainfot või lepi kokku kohtumise aeg!

© 2035 by Faber & Co Real Estate. Powered and secured by Wix

  • Facebook - White Circle
  • Twitter - White Circle
Domus logo_transp

Domus Kinnisvara Tartu esindus

Riia 4, 51004 Tartu

+372 742 3100

tartu@domus.ee

Koli uude koju stressivabalt – aitame müüa ka Sinu olemasoleva kinnisvara!

bottom of page