KODU PAARISMAJAS KORTERI HINNAGA
Tere tulemast Saialille rohelisse elurajooni, kus Sind ootab kaasaegne ja hubane keskkond, mis pakub kõike vajalikku mugavaks eluks.
Siinsed kodud on avarad neljatoalised, mille valgusküllasest köök-elutoast pääseb otse suurele terrassile. Lisaks kuulub iga kodu juurde privaatne saun, et saaksid nautida koduseid spaamõnusid ja argipäevast lõõgastuda. Aiaga piiratud muruplats on ideaalne nii mängulistele lastele kui ka aktiivsetele lemmikloomadele.
Kujuta ette hommikuid, kus saad nautida tassikest kohvi isiklikul terrassil, tunda varvaste all pehmet muru ning õhtul koos sõpradega saunas lõõgastuda. Kui mõte lasta pere pisemad turvaliselt aeda mängima, ise süüa valmistades või diivanil puhates, kõlab hästi, siis hea hinnaga kodu Saialilles võib olla just Sulle.
Saialille uuselamurajoonis on igal kodul...
OMA ÕUEALA
Privaatne aed ja mõnus suur terrass.
Avatud köök-elutuba, 3 magamistuba ja duširuum koos saunaga.
LÄBIMÕELDUD PLANEERING
TAGATUD ÕHUKVALITEET
Soojustagastusega ventilatsioonisüsteem.
KAASAEGSED TEHNOLAHENDUSED
Põrandaküte ja jahutuse valmidus.
PARIM INTERNETIVALMIDUS
Telia valguskaabel, mis tagab kiire internetivõimaluse.
ERALDI PANIPAIK
Saad asjad organiseeritult hoiule paigutada.
SAUN IGAS KODUS
Igas kodus on saun, mis turgutab vaimu ja keha.
TASUTA PARKIMINE
Praktilist väärtust lisavad auto varjualused (v.a Raudrohu tn 16).
HEA ASUKOHT LINNA LÄHEDAL
Saialille uuselamurajoon asub Tartu linna külje all, Tõrvandi keskuses. Piirkond on tänaseks täielikult väljakujunenud, pimedatel õhtutel loovad sooja kodutunnet tänavavalgustus, koduni viivad asfalt- ja kergliiklusteed. Ühiskasutuseks mõeldud pargiala ja laste mänguväljak koos jalutusradade ja istepinkidega loovad ideaalse keskkonna nii lastele kui ka täiskasvanutele.
2024. aasta sügisest on põhikoolis käivatel lastel võimalik ammutada teadmisi uhiuutes kooliruumides - Tõrvandi Põhikool alustab uues hoones õppetegevust sel sügisel. Kooli missioon on anda õpilastele kaasa tugev täppis- ja loodusteaduste taust, tervislikud eluviisid ja oskus ennast juhtida, koolis on insenerioskuste õpe juba alates 1. klassist. Väiksemate laste jaoks on olemas Kullakalli lastehoid ning 2021. aastal pärast põhjalikku rekonstrueerimist valmis Tõrvandis moodne lasteaia- ja raamatukoguhoone.
Siin on ülihea ühendus linnaga ning samas võimalik nautida igapäevaelu veidi vaiksemas ja rahulikumas tempos. Tõrvandi Coop kauplus jääb uuselamurajoonist umbes 500 meetri kaugusele. Poe juures on ka pakiautomaadid, värskelt rajatud rattaringluse parkla ning võimalus kasutada Bolti elektritõukerattaid. Tartusse ja Kõrvekülasse saad sõita linnaliiniga nr 7, mis möödub ka Eesti Rahva Muuseumist. Toidukulleridki on siin igapäevased külalised – kõik linna mugavused on Tõrvandis olemas!
HINNAD JA PLAANID
Aadress
Hind
Köetav
pind
Üldpind
Terrass
Kogu krundi pind
Köök
Auto varjualune
jah
Raudrohu 18-1
MÜÜDUD
70,3 m²
95,6 m²
18,5 m²
1259 m²
sisaldub
hinnas
jah
jah
Raudrohu 18-2
MÜÜDUD
70,3 m²
95,6 m²
18,5 m²
1259 m²
sisaldub
hinnas
jah
jah
Raudrohu 20-1
MÜÜDUD
70,3 m²
95,6 m²
18,5 m²
1499 m²
sisaldub
hinnas
jah
jah
Raudrohu 20-2
MÜÜDUD
70,3 m²
95,6 m²
18,5 m²
1499 m²
sisaldub
hinnas
jah
jah
Raudrohu 33-1
MÜÜDUD
70,3 m²
95,6 m²
18,5 m²
1116 m²
ei sisaldu
hinnas
jah
Kõikidel kodudel on privaatne aed, tasuta parkimine, eraldi panipaik, suur terrass ja kasutamisvalmis saun. Kõik kodud on valmis ja neile on väljastatud kasutusluba.
SISEVIIMISTLUS
Viimistluses on kasutatud kvaliteetseid materjale ning iga kodu on veidi eriilmeline.
Paarismajade siseviimistlus erineb tooni või disaini poolest. Eluruumides on seinad suures osas värvitud, kuid emotsiooni lisamiseks leiad kohati ka tapeeti.
Duširuumide seinad ja põrandad on plaaditud, saunades on Harvia Vega kerised. Lagesid katavad MDF laepaneelid ja põrandatel on laminaatparkett.
Köögis on heledates toonides eritellimusel valminud köögimööbel koos integreeritud Electroluxi tehnikaga. Uksetootja on JELD-WEN, siseuksed on sileuksed, leiliruumil on klaasuks, välisuksed on puidust.
GALERII
Saialille uuselamurajooni arendab:
OSTUPROTSESS
Broneerimine:
Tasuta broneerimine kuni 14 päevaks aitab Sul tehinguks valmistuda. Selle perioodi jooksul saab korraldada vara hindamise ja leida sobiva krediidiasutuse tehingu finantseerimiseks.
Kui oled valmis ostma ja uut kodu kätte saama, järgneb notariaalse lepingu sõlmimine.
Notariaalne leping:
Saialille uuselamurajoon on valmis ning kõikidele kodudele on väljastatud kasutusload. Ostuhuvilisega sõlmitakse koheselt ostu-müügileping koos asjaõigusliku lepinguga, mille käigus ostja tasub täies ulatuses ostu-müügihinna ja toimub kinnisasja omandiõiguse üleminek. Pärast seda oled valmis saama uue kodu võtmed! Müügilepingu sõlmimisega seotud notaritasu ja riigilõivu tasud jäävad ostja kanda.
Hind sisaldab:
- kogu siseviimistlust;
- köögimööblit koos tehnikaga (v.a Raudrohu tn 33);
- maa-ala (igale boksile kuulub ca 50% kogu kinnistust);
- piirdeaeda;
- panipaika;
- auto varjualust (v.a Raudrohu 16);
- liitumist elektrivõrguga;
- liitumist veevarustuse ja kanalisatsiooniga;
- liitumist gaasivõrguga.
Hind ei sisalda:
- ostu-müügilepinguga seotud notaritasu ja riigilõivu;
- liitumisi sideteenustega.
AITAME SUL LEIDA UNISTUSTE KODU
Saialille uuselamurajooni maaklerid
Ametlik hindamispartner
